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Appartamento in vendita a Sanremo

€ 3.240.000
Cod. 2Q62
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 4 Camere
# 4 Bagni
# 338 mq

All'interno dell'esclusivo VISTAMAR a Sanremo, proponiamo in Vendita uno degli attici più rari e scenografici dell'intera Riviera: un magnifico attico duplex fronte mare, concepito per offrire un'esperienza abitativa assolutamente irripetibile.

Questa prestigioso Appartamento si distingue per la sua spettacolare piscina privata a sfioro, sospesa tra mare e cielo. Attorno alla piscina si sviluppa un'elegante area solarium in teak, impreziosita da finiture in acciaio inox, perfetta per momenti di relax e divertimento, con il mare come unico protagonista.
L'attico si sviluppa in 282 m2 interni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, affiancati da oltre 700 m2 di spazi esterni tra terrazze panoramiche e roof garden e da due comodi garage e due cantine.

Il complesso VISTAMAR sorge in posizione privilegiata nella zona levante di Sanremo, in un contesto residenziale elegante e riservato, direttamente collegato alla pista ciclabile, alle spiagge sabbiose e al lungomare tramite un pratico sottopasso pedonale. Una posizione che consente di vivere il mare quotidianamente, con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti.
Realizzato con materiali di altissimo livello, VISTAMAR garantisce standard abitativi d'eccellenza, sia dal punto di vista estetico sia in termini di comfort termoacustico, efficienza energetica e qualità costruttiva.

Le grandi superfici vetrate incorniciano viste mozzafiato sul mare di Sanremo, valorizzando la luce naturale e creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni: una proprietà unica, pensata per una clientela esigente in una delle località più iconiche della Liguria.

Classe energetica: A1 EP glnr: 92.86 kwh/㎡

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Caratteristiche
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L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ben organizzato tra zona living e zona pranzo, con due portefinestre che si aprono su un terrazzo esposto a sud-ovest con una piacevole vista mare. La cucina è separata, dotata di balcone di servizio e di un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia.
Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore canalizzata caldo e freddo. Completano la proprietà una cantina e un garage privato.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: Strada Privata Vallarino è una via chiusa, estremamente silenziosa e riservata, a pochi passi da tutti i servizi della zona Foce, ma al riparo dal traffico e dal rumore. Una soluzione che consente di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo spiagge, pista ciclabile, negozi e ristoranti in pochi minuti.
L'appartamento è attualmente utilizzato anche per locazioni transitorie, garantendo un interessante rendimento, elemento che lo rende particolarmente adatto non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche come investimento già attivo.
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Questo interessante appartamento vista mare in vendita a Sanremo si apre su un luminoso soggiorno con cucina, con accesso diretto ad una terrazza vivibile e coperta. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, configurazione perfetta sia come seconda casa a Sanremo sia come abitazione principale. Punto distintivo della proprietà è il lastrico solare privato raggiungibile attraverso un ascensore privato, spazio panoramico e versatile dove è possibile realizzare una cucina estiva o installare una vasca idromassaggio Jacuzzi o semplicemente rilassarsi godendo del fantastico clima di Sanremo.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale anche come deposito biciclette, dettaglio particolarmente apprezzato considerando la posizione direttamente fronte pista ciclabile. Il condominio, con soli 10 appartamenti, dispone inoltre di garage condominiale con diversi posti auto, moto e biciclette, elemento di valore per chi cerca una casa a Sanremo vicino al mare.
La posizione strategica, a pochi passi da supermercati, negozi e spiaggia, rende questo appartamento in vendita a Sanremo una soluzione ideale sia come casa vacanze, come residenza stabile o come investimento. Vivere in un immobile sul mare a Sanremo significa investire in qualità della vita, clima mite tutto l'anno e forte attrattiva turistica, fattori che rendono la proprietà interessante anche in ottica patrimoniale e di rivalutazione nel tempo.
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Ultimo aggiornamento 28/04/2026
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