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Appartamento in vendita a Sanremo

€ 250.000
Cod. 2B06
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 1 Camere
# 1 Bagni
# 68 mq

Interessante bilocale, all'ultimo piano con vista mare in Vendita nel cuore di Sanremo.

Questo interessante bilocale in Vendita a Sanremo si trova in una posizione centralissima, tra il Morgana e Corso Garibaldi.

L'Appartamento è situato all'ultimo piano, con ascensore, e si distingue per una distribuzione interna funzionale, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e spazioso bagno con finestra. Punto di forza della proprietà è il piacevole terrazzo vivibile, esposto a est, dal quale si gode una gradevole vista mare e un'ottima luminosità fin dalle prime ore del mattino.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale a rotazione.

La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi le spiagge, la pista ciclabile, i servizi e i negozi del centro, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento.

Da evidenziare anche la potenzialità di trasformazione in trilocale, grazie agli spazi ben distribuiti che permettono una diversa configurazione degli ambienti, aumentando così il valore e la fruibilità dell'immobile nel tempo.

Classe energetica: G EP glnr: 174.00 kwh/㎡

venduto
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Caratteristiche
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Nuda proprietà di appartamento trilocale in vendita a Sanremo, situato in Via delle Magnolie, una delle zone residenziali più apprezzate della città. La posizione è particolarmente comoda, pianeggiante e immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile.
L'appartamento si trova in un contesto condominiale signorile, curato e tranquillo, con servizio di portineria e ampie possibilità di parcheggio. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso spazioso, un luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terrazzo vivibile, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera principale. La seconda camera dispone inoltre di un balcone privato.
Completano la proprietà una comoda cantina e il diritto di parcheggio in autorimessa privata.
Questo appartamento in vendita a Sanremo viene proposto esclusivamente come nuda proprietà. L'attuale proprietario manterrà l'usufrutto vitalizio, rendendo l'acquisto una valida opportunità di investimento immobiliare in una delle località più richieste della Riviera Ligure.
Cosa significa acquistare una nuda proprietà?
Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell'immobile, mentre un'altra persona mantiene l'usufrutto, vita natural durante. L'usufruttuario conserva quindi il diritto di abitare e utilizzare l'appartamento, mentre il nudo proprietario potrà disporre pienamente del bene solo al termine dell'usufrutto. Per questo motivo, l'acquisto di una nuda proprietà è solitamente indicato per chi cerca un investimento immobiliare a medio o lungo termine, più che una casa da utilizzare immediatamente.
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Questo appartamento in vendita a Sanremo è stato ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. Il piano principale (di circa 90 m2) è composto da ingresso, un accogliente soggiorno pieno di luce con splendida vista sul mare e sul verde, una cucina a vista con accesso diretto alla terrazza, due camere matrimoniali e un bagno.
Scendendo al piano giardino (di circa 60 m2) si trova un ampio disimpegno con predisposizione per una eventuale cucina estiva, un bagno completo, e una versatile zona accessoria facilmente personalizzabile e divisibile in base alle proprie esigenze.
Un giardino privato di circa 95 m2 arricchisce la proprietà e consente anche un secondo ingresso indipendente che accede direttamente all'ingresso pedonale del Condominio e, tramite i Giardini Regina Elena, alla Via Aurelia, la Pista Ciclabile, la spiaggia e tutti i negozi di San Martino a pochi passi.
Completano la proprietà due spaziose cantine e due comodi posti auto.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa in vendita a Sanremo e desidera vivere in una zona residenziale ricercata, con vista mare, spazi esterni privati e ambienti eleganti, pronti per essere abitati.
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Ultimo aggiornamento 14/05/2026
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