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Villa in vendita a Noli

Villa in vendita a Noli

€ 890.000
Cod. 4V18
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 4 Camere
# 3 Bagni
# 336 mq

Villa indipendente con giardino e panoramica vista mare a Noli.

Sulla primissima collina di Noli, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro, Villa in Vendita indipendente con spettacolare vista mare e giardino privato di circa 1400 mq.

Recentemente ristrutturata esternamente, in Classe A3, dotata di pannelli solari, colonnina per auto elettrica, la Villa in Vendita a Noli offre elevati standard energetici.

La Villa con vista mare in Vendita si sviluppa su due livelli collegati internamente, eventualmente utilizzabili come due unità abitative autonome:
al piano d'ingresso, ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, due camere, bagno di servizio e stanza degli armadi;
al piano inferiore, spaziosa taverna con angolo cucina / bar, camera, bagno, ampio magazzino / lavanderia e uscite sul giardino;
al piano superiore, mansarda ideale come studio, ufficio o camera aggiuntiva.

Il giardino offre zone relax, pergolato e fasce panoramiche; una di queste si presta alla realizzazione di una scenografica piscina. Possibilità di creare box auto.
La Villa in Vendita con giardino e vista mare a Noli è rara per posizione, privacy e qualità.

Noli è uno dei borghi più autentici della Riviera Ligure, noto per il mare, i caruggi medievali e il castello che domina il golfo.

Classe energetica: A3 EP glnr: 29.38 kwh/㎡

Preferiti

Caratteristiche
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Ubicazione immobile
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La proprietà si estende su 4.700 mq di terreno e si distingue per la qualità costruttiva, le finiture di pregio ed il riscaldamento a pavimento.
Al piano seminterrato si trovano un ampio box/magazzino di oltre 100 mq, un bagno e la scala con accesso diretto ai piani superiori.
Al piano terra un grande soggiorno luminoso con cucina a vista e ampie vetrate, due camere e due bagni finestrati.
Gli spazi esterni al piano comprendono un terrazzo che si sviluppa su tre lati e un patio sul retro, vivibili e funzionali, che percorrono l'intero perimetro della casa. Il piano primo ospita un secondo salone con cucina e dispensa, due stanze; i moderni lucernari garantiscono tutta la luce del giorno in tutti i locali.

Gli spazi esterni, ben distribuiti, consentono la realizzazione di una piscina privata, perfetta per vivere la villa in piena tranquillità anche nei periodi della maggiore affluenza turistica.
Questa villa indipendente in vendita ad Andora è la scelta per chi desidera un'abitazione immersa nella natura ma vicina al mare. Conna, la frazione collinare di Andora, conserva tutto il fascino dei borghi liguri ed è situata a soli 10 km dal mare.
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Ultimo aggiornamento 05/09/2026
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