Villen/Häuser zum kaufen in Albissola Marina

Villa Italien mit Swimmingpool im Garlenda Golf Club zu verkaufen.
In erhöhter und privilegierter Lage befindet sich die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Swimmingpool im Herzen des historischen Garlenda Golf Clubs, der bereits zu den renommiertesten und etabliertesten Clubs Italiens zählt und dank neuer Initiativen Aussichten auf weiteres Wachstum bietet.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Garten in Garlenda besticht durch ihre großzügigen und gut organisierten Räumlichkeiten; ein terrassenförmiger Garten mit Swimmingpool und eine Reihe von Annehmlichkeiten machen sie zu einem funktionalen Anwesen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, die auch als Abstellraum dient, sowie eine separate Wohnung, die Unabhängigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gäste oder ein Familienmitglied, das sich mehr Unabhängigkeit wünscht. Sie umfasst eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Einbauschränke und einen privaten Vorgarten.
Das Erdgeschoss bietet ein einladendes und zugleich entspannendes Wohnzimmer. Es verfügt über einen Esstisch für mehrere Personen, Sofas und Sessel, einen Kamin und eine moderne Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Esstisch, Sitzgelegenheiten, einer Bar und einem Grillplatz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Speisekammer.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, einen Wasch-/Bügelraum, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse mit Blick über das gesamte Tal.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Garten und Pool verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss, das in eine halb-eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden kann. Es bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luftheizung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Sauna, ein Luftreiniger, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Sprudelanlage und Außenparkplätze: komfortable und effiziente Lösungen, die den Alltag spürbar vereinfachen und die laufenden Kosten reduzieren.
Diese Villa Italien mit Pool in Garlenda steht zum Verkauf. Sie liegt inmitten von Grün, nur wenige Minuten von Alassio und Albenga entfernt. Die Lage direkt am Golfplatz von Garlenda steigert ihren Wert zusätzlich: ein exklusives, bereits renommiertes und sich stetig weiterentwickelndes Ambiente, das die heutigen Käufer mit der Zeit noch mehr zu schätzen wissen werden – dank der Ruhe und Privatsphäre, die nur eine Gegend dieser Art bieten kann.

„Villa Brunati" zum Verkauf in Alassio, prestigeträchtige Residenz mit privatem Zugang zum Meer, Strand und mediterranem Park.
Villa Brunati ist eine exklusive historische Residenz, die Ende der 1930er-Jahre erbaut wurde und in einen Park aus Pinien, Zypressen, Palmen und jahrhundertealten Pflanzen eingebettet ist. Diese exklusive Immobilie zum Verkauf in Ligurien bietet die einmalige Gelegenheit, eine seltene Villa „pieds dans l'eau" zu besitzen, mit direktem Zugang zum Meer und Strand und mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Insel Gallinara, die sich vom azurblauen Meer Liguriens abhebt.
Das gesamte Anwesen befindet sich an einem der exklusivsten Orte der westlichen ligurischen Riviera, auf einer kleinen Anhöhe östlich des Hafens von Alessio. Im Jahr 2014 wurde das gesamte Anwesen einem perfekt durchdachten Renovierungsprojekt unterzogen, bei dem die Hauptvilla in 7 Apartments unterteilt wurde und die Hausmeistervilla in 2 weiteren Wohnungen. Zusätzlich wurden 12 neu errichtete Panoramavillen harmonisch im gesamten Park integriert, die zusammen eine Gesamtfläche von 825 qm umfassen. Direkt am Meer befindet sich zudem die exklusive „romantische Promenade", eine geschwungene Allee, die sich durch den Park schlängelt und zum Strand führt.
Villa Brunati bietet ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung: Neben der Fertigstellung des bestehenden Projekts besteht die Möglichkeit, das Anwesen individuell neu zu gestalten, um selbst den exklusivsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die neu gebauten Villen können erhalten bleiben oder in exklusive Gästehäuser, Büroräume, Fitnessstudios oder Poolhäuser umgewandelt werden, wodurch eine ideale Balance zwischen historischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort entsteht. Die große Hausmeistervilla (270 m2), am Eingang des Anwesens gelegen, bietet eine perfekte Lösung für jegliches Servicepersonal, um eine diskrete Verwaltung der Immobilie zu gewährleisten.
Diese prestigeträchtige Villa am Meer zum Verkauf in Alassio ist ein raffiniertes Beispiel historischer Architektur, die eklektischen Stil mit charakteristischen Elementen der ligurischen Tradition harmonisch vereint. Das Design der Villa besticht durch kunstvoll gestaltete Fassaden mit Stuckverzierungen, schmiedeeisernen Details und edlem Holzakzenten. Ergänzt wird es durch dekorative Details mit natürlichen Motiven, die typisch für Villen jener Epoche sind und die Verbindung zwischen den Innenräumen und der ligurischen Landschaft eindrucksvoll unterstreichen.
Die Villa Brunati blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück, die ihren Ursprung im goldenen Zeitalter der ligurischen Riviera findet: Die Villa trägt den Namen ihres ersten Eigentümers, Giuseppe Brunati, einem Mailänder Architekten, Antiquar und Schriftsteller. Fasziniert von der üppigen Schönheit dieser paradiesischen Ecke, die zwischen Himmel und Meer zu schweben scheint, entschied er sich, sich in Alassio niederzulassen. Die Villa beherbergte Dichter, Romanciers, Schriftsteller, Künstler, Finanzmänner sowie italienische und internationale Adlige. Zu ihnen gehörte auch Gabriele D'Annunzio, der damalige Dichter, persönliche Freund und Lehrer Brunatis. Es wohnten auch mehrere faschistische Hierarchen auf dem Anwesen, darunter Benito Mussolini selbst.
Die Villa Brunati zählt zu den exklusivsten Immobilien, die in Ligurien zu Verkauf stehen, und bietet außergewöhnliches Potenzial, um ein einzigartiges Luxusdomizil zu gestalten.

Villa Italien mit Meerblick auf dem Hügel Alassio.
Diese Villa Italien in Alassio besticht durch ihre exponierte Lage und bietet einen spektakulären Meerblick über die gesamte Bucht. Dank ihrer perfekten Ausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe.
Die Innenräume sind gut aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Meerblick, eine Wohnküche, ein Esszimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer. Der Schlafbereich bietet komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Zu den Außenbereichen gehören ein Garten mit englischem Rasen, eine große Terrasse mit Meerblick und ein exklusiver Whirlpool mit Panoramablick; hier kann man die Seele baumeln lassen.
Überdachte Parkplätze, Technikräume und eine Photovoltaikanlage, die Energieautonomie gewährleistet vervollständigen die Villa Italien.
Diese freistehende Villa in Italien verbindet eindrucksvollen Panoramablick, höchste Privatsphäre und moderne Annehmlichkeiten zu einer luxuriösen Residenz. Ruhig in den Hügeln von Alassio gelegen, bietet sie ein exklusives Wohnambiente inmitten der Natur und zugleich die unmittelbare Nähe zum Meer sowie zum Stadtzentrum.

Villa Italien in Andora mit privatem Park und Swimmingpool zu verkaufen.
In Pinamare, im Hinterland von Andora, steht eine exklusive Villa Italien mit Swimmingpool zum Verkauf, eingebettet in einen über 3.500 qm großen mediterranen Park. Das Anwesen wurde von einem renommierten lokalen Architekten entworfen und im Jahr 2003 fertiggestellt. Die Immobilie liegt etwa einen Kilometer vom Meer entfernt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Küste.
Die zum Verkauf stehende Villa Italien mit Park erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein bodentiefes Fenster, das den Innenraum harmonisch mit dem Park und dem Golf von Andora verbindet und so eine eindrucksvolle visuelle Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft gewährleistet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Bibliothek mit Blick ins Freie. Die separate Küche bietet Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal für das ganzjährige Leben im Freien eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Das Treppenhaus, ein markantes architektonisches Element des Projekts, führt in den Schlafbereich. Der Flur – ein elegantes Zwischengeschoss mit Blick auf das bodentiefe Fenster – führt zu zwei Schlafzimmern, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Treppe in den kleinen Turm – ein gemütlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann.
Im Außenbereich liegt der Swimmingpool idyllisch in ruhiger Lage neben dem Entspannungsbereich. Drei Garagen mit angeschlossenen Hauswirtschaftsräumen, eine unabhängige Heizungsanlage mit zwei Heizkesseln und ein Dachboden, der sich für eine zukünftige Photovoltaikanlage eignet, runden das Anwesen ab.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand; eine Villa, die Architektur, Licht und Natur in einer der begehrtesten Lagen der Riviera di Ponente vereint.